主题：交房注意事项第一弹——房屋结构检查篇

1、检查房屋有没有裂缝。

　　需要带的工具：塞尺。

　　这一步相当重要，因为直接关系到房子的质量。检查内容包括地面、房顶、墙面、门窗、阳台等各个地方是否有裂缝。

　　首先查看主卧及客厅靠近露台的地面和顶有没有裂缝，与房间横梁平行的裂缝修补后不会妨碍使用。但如果裂缝与墙角成45°斜角或者横梁垂直，业主们就要注意了，说明房子存在结构性质量问题。阳台是经常出现裂缝的一个部位，万一发现阳台与房屋连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，业主们需要格外留心。另外，楼主友情提醒一下：在检查门窗时，由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以推动了。

　　2、检查地面或墙面有没有空鼓

　　需要带的工具：小榔头

　　空鼓的问题会影响以后装修的效果，所以也是需要注意的。有经验的业主们可以先用肉眼观看，空鼓部位一般会稍微高出四周整体平面，还会伴有裂缝，用手指按下去就会发现里面是空的。

　　当然最靠谱的方法是用小榔头敲地面，特别是贴脚线一圈。轻敲各面若听到空响的声音，就是各面层与墙面或地面的接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。还要检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方，用小榔头敲一下有没有空声。

　　以上是关于房子结构检查最重要的两项，对住房质量要求更加严苛的业主也可以再找专业的验房机构检查一下房子是否存在倾斜、墙体平不平整、顶棚楼板有没有倾斜弯曲等问题。

你是才收房吗？？

什么情况？？

还有第二弹吗？